在中央建议“促进房地产市集止跌回稳”的策略后首月，世界商品房成交量出现拐点。10月份，世界新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，这是自本年2月以来连续8个月下跌后的初度增长。

深圳房产中介对当地10月楼市的态状充满柔柔。数据高慢，当月深圳共售出2.1万套房，其中新址逾越1.3万套，二手房逾越8200套。此外，多个楼盘开盘即售罄。

广州楼市一样表露亮眼。从9月30日至10月27日，广州一手住宅成交面积达到94.65万浅薄米，环比增长68.9%，同比增长37.4%；二手住宅网签量为10379宗，面积99.68万浅薄米，环比远离增长22.49%和17.55%，同比远离增长10.87%和4.68%。

广深两地楼市之是以表露凸起，收货于多进攻素共同作用。自9月以来，多地发布了优化诊治楼市策略的示知，广州更是秘书全面撤消限购要领，极大晋升了市集活跃度。财政和货币策略的撑握也为房地产市集提供了助力。跟着这些正面影响，购房者和投资者信心增强，尤其在国庆黄金周时刻，两地楼市成交权贵晋升，进一步镇定了市集向好预期。

供需相关也在发生变化。策略裁汰使购房经验放宽，激励市集需求。开发商收拢机遇推出促销步履，加快库存去化。但是，就世界边界来看，当今断言房地产市集还是透顶止跌回稳还为前卫早。尽管广深两地具有一定代表性，但举座上世界房地产库存仍处于高位，城市间各别赫然。即使是在广深，面前楼市火爆主要依靠“以价换量”格式，这种格式难以永远握续。

关于地产行业来说，“价稳量升”才是理思情景。目下成交量回升是一个积极信号，因为成交量变化常常先于价钱变化。为了罢了“止跌回稳”的倡导，第四季度需要继续加大财政、货币和筹议策略撑握力度，以镇定销售企稳态势。同期，房企应将重心从单纯降价转向提高房屋质地，在亏空者对高品性住房需求日益增多的情况下，只须提供更多的优质房源智商迷惑更多买家。