翌日（11月1日）起，交易性个东谈主住房贷款利率新的订价机制将追究落地。六大行当天发布的公告明确取消了房贷利率重订价周期最短为一年的收尾。

贷款东谈主可随时向银行残忍将重订价周期革新为三个月、六个月或一年。在通盘这个词还款周期里，房贷利率重订价周期只可革新一次。

问题来了，三个月、半年、一年，该怎么选？一文教你“量身定制”👇

谁不错央求重订价周期革新？

把柄中国东谈主民银行公告，自2024年11月1日起，协议商定为浮动利率的，交易性个东谈主住房贷款借款东谈主可与银行业金融机构协商商定重订价周期。

随时念念调就能调？

只可革新一次！

梳理交易银行公密告现，大广大银行提供的重订价周期共三个选项：三个月、半年、一年。

重订价周期为三个月的，每年重订价4次；

重订价周期为半年的，每年重订价2次；

重订价周期为一年的，每年重订价1次。

需要珍爱的是，大广大银行规定，存量房贷借款东谈主在通盘这个词贷款存续期内，重订价周期只可革新一次，不成屡次革新。

该选长周期已经短周期？

把柄个东谈主预期而定

三个月、半年、一年，我该怎么选？小编为你梳理遴荐策略↓

若是贷款东谈主合计将来贷款利率将下行，那么将房贷利率重订价周期革新为三个月，就可能更早地享受到贷款商场报价利率（LPR）下调带来的优惠；

若是贷款东谈主合计将来贷款利率将飞腾，那么将房贷利率重订价周期保执为一年，我方的房贷利率奴婢贷款商场报价利率（LPR）飞腾就可能会更晚一些。

相干群众暗示，房贷协议时限广大较长，部分期限达到30年，从通盘这个词贷款周期看，重订价周期短长对借款东谈主的影响是中性的。

在LPR下行周期内，重订价周期越短，借款东谈主可早享受降息红利。若是将来经济场面好转，策略利率和LPR干与上行通谈，在利率上行周期内，重订价周期越短，借款东谈主也会以更快速率适用较高的利率，更早承受加息包袱，重订价周期只可革新一次，借款东谈主要笼统接洽自己情况审慎决议，用好这一次遴荐的权益。

念念央求重订价周期革新

怎么操作？

1

中国银行

相宜要求的客户可登录中国银行手机银行App，通过“贷款—房贷利率革新”，遴荐名下相应房贷后央求革新重订价周期。

中国银即将禁受变更协议商定面目进行革新，革新完成后，可登录中国银行手机银行App，通过“贷款—房贷利率革新”，遴荐名下相应房贷并查询该笔房贷的革新纪录。

公告确定>>

2

中国农业银行

浮动利率房贷客户可通过中国农业银行手机银行或贷款承办行残忍重订价周期革新央求，中国农业银即将不晚于2024年11月15日受理。重订价周期革新将于革新当日胜仗。

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3

中国开导银行

中国开导银即将不晚于11月15日运转受理重订价周期变更央求。浮动利率贷款客户不错登录建行手机银行、建行聪惠个贷微信小要领等线上渠谈，通过“存量房贷利率革新”功能，点击“重订价周期变更”，按系统指示自助办理。新商定的重订价周期在办理胜仗当日胜仗。

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4

中国工商银行

中国工商银即将不晚于11月15日运转受理重订价周期革新央求，客户可通过工商银行手机银行“贷款-房贷重订价周期革新”栏目央求革新重订价周期。审核通事后，新的重订价周期即日胜仗。客户也可按上述时代安排线下商议贷款处事行。

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5

中国邮政储蓄银行

自2024年11月7日起，客户可向邮政储蓄银行央求革新重订价周期，相宜要求的，将实时赐与革新。重订价周期革新将于审核通过当日胜仗。

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央求渠谈：

📜线下渠谈。

客户可到贷款承办行线下央求办理。

📜线上渠谈。

具体办理旅途为：邮储银行App-贷款-存量房贷常态化利率革新/重订价周期革新。

6

交通银行

交通银即将不晚于11月15日运转受理重订价周期革新央求，客户可登录“交通银行手机银行-金融-贷款-存量房贷重订价革新”栏目央求革新重订价周期。如不概况线上央求，可前去贷款承办机构办理。

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据记者了解，除了六大交易银行除外，其他交易银行近期也将连接发布公告，明确新的个东谈主房贷利率订价机制。交易性个东谈主住房贷款利率推论新的订价机制以后，东谈主民银即将不再斡旋革新存量房贷利率。