（原标题：好意思国房价高涨助推家装行业复苏 家得宝(HD.US)或成最大受益者）

智通财经APP获悉，瞻望8月好意思国房价的一个进犯观点将再次小幅上升，这对家装行业来说是个利好音书。

把柄FactSet的预测，经济学家瞻望标普CoreLogic Case-Shiller 20大城市房价指数经由季节性变调后，8月环比将增长0.2%，同比增长5.1%。尽管这一观点较其他房价观点有滞后性，其筹算能剔除房屋面积和物理特征等纷扰身分，相对更为精准。

若这一预测成真，将标记着房价聚拢14个月同比高涨。据房利好意思和典质贷款银行协会的最新预测，房价指数瞻望将捏续高涨至2025年。

跟着房价高涨，房东的房屋净值也在擢升。把柄典质贷款数据公司ICE的数据败露，死心第二季度，典质贷款捏有东说念主的房屋净值创下了17.6万亿好意思元的历史新高，其中11.5万亿好意思元是可提真金不怕火的净值，即在保捏20%房屋权利的情况下，房东不错将这些净值算作贷款典质。

不外，房东大多不肯意这么作念。ICE探求分析副总裁Andy Walden示意，自2022岁首利率上升以来，房屋净值贷款一直疲软。他指出，高融资老本是主要原因。“好意思联储提高短期贷款利率，使得提真金不怕火净值的老本更高，尽管可提真金不怕火净值创下新高，这类贷款的增长依旧疲软。”

TD Cowen的一组分析师在周一的一份探求阐明中指出，跟着好意思联储运转降息，咫尺是房东使用房屋净值的好时机。分析师以为，高净值水柔顺房价高涨是家装行业复苏的原因之一，尤其有一家零卖商将因此受益。

分析师团队以为，好意思联储的降息时机格外理思，房产是好多家庭的最大财富，且已显赫增值。“较低的利率将使房东更容易提真金不怕火净值。”

此外，其他利好身分包括：咫尺房屋的中位年级为45年，好多房屋需要升级纠正;千禧一代正购置房屋，年长房东也但愿在现存房屋中养老，加多了住房需求;而新址的相对费劲将无间推高房价，并带动家装需求。分析师以为，这些恒久趋势或将带来家装行业的“黄金时期”。

不外，家装行业的复苏不会一蹴而就。分析师示意，“短期内，咱们以为该行业将在将来几个季度无间承受压力，因家装消耗开销有所回落。”他们瞻望，家装阛阓的周期将迟缓回升，并视2025年为过渡年，2026年或将迎来苍劲增长。团队瞻望北好意思家装阛阓的总潜在阛阓规模将从2023年的跳跃1万亿好意思元增长到2027年的1.175万亿好意思元。

分析师以为，家得宝(HD.US)将从这一复苏中受益，并重申了对该股票的“买入”评级。家得宝的专科业务尤其具备上风，其向承包商、物业惩办者和翻修东说念主员等专科东说念主士提供材料，这一规模的增长预期将跳跃DIY规模的增长。